La gestió de lloguer temporal a Barcelona sorgeix de la necessitat d’oferir servei a residents per un temps limitat a la Ciutat Comtal.
Persones amb perfils molt diversos – des de expats a nòmades digitals o estudiants de postgrau- que tenen necessitats molt específiques: disposar de pisos perfectament equipats, flexibilitat en la contractació, tenir la possibilitat d’accedir a serveis de neteja, etc.
Nosaltres ens encarreguem que el teu apartament estigui sempre en condicions òptimes i ens assegurem que tingui una alta ocupació durant tot l’any.
El lloguer temporal és una modalitat d’arrendament destinada a inquilins que busquen un contracte per menys d’un any (màxim 11 mesos) per raons professionals o personals.
Sí, es pot llogar per terminis superiors a 32 dies i fins a un màxim d’11 mesos És el que a Espanya es coneix com a “lloguer mensual”, “lloguer de temporada” o “lloguer per mesos”.
Qualsevol propietari pot llogar la seva propietat en lloguer per mesos sense necessitat de disposar d’una llicència específica, necessària per al lloguer turístic, sempre que s’especifiqui al contracte que es tracta d’aquesta modalitat.
Bàsicament la redacció d’un document en què quedin reflectits els drets i les obligacions de les parts contractants. En aquest tipus de contractes el més important no és la seva durada, sinó la causa que motiva el lloguer. És a dir, han de quedar molt clares les raons que porten al client a buscar un pis per menys d’un any.
En la seva Declaració de la Renda el propietari de l’habitatge ha de declarar els ingressos del lloguer temporal com a rendiments de capital immobiliari.
Totes dues modalitats poden generar importants ingressos, però per poder oferir un lloguer vacacional, la vivenda ha de tenir una llicència d’activitat turística. Si no la tens, però vols tenir un lloguer flexible per, per exemple, fer ús personal de la propietat a mig termini, el lloguer per mesos és una fórmula que et permetrà disposar de l’immoble en un màxim d’11 mesos.
Si t’interessa llogar un pis per diversos mesos a Barcelona, et convidem a conèixer la nostra selecció d’habitatges de lloguer temporal. Un catàleg de propietats d’alta qualitat amb la garantia i els serveis diferencials de Lodging Management.
