Como expertos en alquiler temporal Barcelona en Lodging Management sabemos que las tendencias nunca vienen solas. Si en 1994, los compañeros de piso más famosos de la televisión firmaban nada menos que 10 temporadas de sus hazañas alrededor de un piso compartido, en 2007 unos ingenieros incomprendidos hacían lo propio superándolos en dos temporadas más. Friends y The Big Band Theory anticipaban, de la mano de las particulares aventuras de sus protagonistas, que los estilos de vida habían cambiado, que los jóvenes profesionales urbanos habían aprendido a crear redes sociales más allá de las consanguíneas y que una familia, en una gran ciudad, nacía muchas veces de la mano de un contrato de alquiler. En los últimos años, el coliving se ha convertido en una de las tendencias más innovadoras, rentables y sostenibles, transformando la manera en que las personas viven y trabajan en la ciudad. Este concepto no solo ofrece flexibilidad y comodidad para los habitantes de las ciudades más importantes del mundo, sino que también fomenta la vida en comunidad, atrayendo a profesionales, expatriados y nómadas digitales que buscan un estilo de vida alineado con la era digital y la movilidad global.
El coliving no es solo alquilar una habitación en un piso compartido. Actualmente, la industria lo define como un concepto híbrido que combina espacios privados con zonas comunes diseñadas para la convivencia, la productividad y el bienestar. Se inspira en lo mejor de una vivienda tradicional, una residencia de estudiantes y un hotel, incorporando servicios integrales que simplifican la vida de los inquilinos. Los espacios de coliving incluyen desde cocinas y salas de estar compartidas hasta áreas de coworking, gimnasios y zonas de ocio. Además, las tarifas suelen cubrir suministros, mantenimiento, limpieza y otros servicios, eliminando las preocupaciones de los contratos tradicionales. Ciudades como Londres, Berlín y Ámsterdam han sido pioneras en este modelo, y ahora Barcelona se consolida como uno de los principales epicentros en Europa.
El auge de los alquileres flexibles con servicios incluidos ha convertido a Barcelona en un punto estratégico. En Lodging Management, hemos detectado un incremento significativo en la demanda de este tipo de alojamientos, especialmente para estancias de 3 a 24 meses y hemos empezado a dar solución a esta demanda que exige profesionalización y oferta de calidad.
El crecimiento del coliving en España responde a varios factores clave. Uno de los más importantes es, como decíamos arriba, el cambio de mentalidad entre los inquilinos, especialmente en la franja de 20 a 40 años. En la última década, la percepción de la vivienda ha evolucionado: cada vez más personas ven el alquiler como un servicio en lugar de una inversión a largo plazo.
En mundo global, los trabajadores se desplazan a lo largo y ancho del planeta buscando oportunidades laborales o experiencias de vida. Esto, unido al auge del turismo, tensiona los precios del alojamiento en las grandes ciudades. Si vivir la “experiencia Barcelona” disfrutando de un hogar propio en el centro de la ciudad implica un desembolso económico muy grande y hay opciones que me permiten compartir alojamiento con personas similares a mí que enriquezcan mi experiencia, el coliving se percibe como una elección. A medida que el mercado inmobiliario se orienta hacia la flexibilidad y las nuevas generaciones priorizan la experiencia sobre la propiedad, este modelo seguirá evolucionando y ganando protagonismo.
Al igual que ha ocurrido con el coworking, se espera que el coliving se especialice aún más, dando lugar a espacios diseñados específicamente para diferentes perfiles, como emprendedores, estudiantes de MBA, profesionales del sector tecnológico y nómadas digitales. Este crecimiento también está atrayendo cada vez más inversión y respaldo por parte de propietarios, consolidando la estabilidad del sector y garantizando su éxito a largo plazo.
En Lodging Management observamos muy de cerca lo que está ocurriendo para poder dar respuesta a nuestros propietarios e inquilinos, acostumbrados a obtener de nosotros un servicio impecable siempre adelantado a las tendencias. Si quieres formar parte de esta revolución inmobiliaria, contáctanos y descubre cómo potenciar el valor de tu propiedad dentro de este creciente modelo de alquiler temporal en Europa.
