Con un fuerte arraigo en los países nórdicos, el Coliving es una tendencia imparable y como expertos en alquiler temporal en Barcelona hoy queremos analizar sus ventajas de cara a una posible consolidación en nuestra ciudad. Otros territorios ya están dando pasos firmes desde la Administración. El Plan General de Valencia, por ejemplo, contemplará las fórmulas de pisos con espacios comunes en la revisión de sus normas urbanísticas y el Ayuntamiento de Madrid ha sacado a concurso tres parcelas sin uso para la construcción de un centenar de alojamientos en régimen de Coliving.
¿De qué se trata esta fórmula habitacional y cómo podría encajar dentro de un contrato de alquiler por meses? Lo primero que hay que saber es que el Coliving es mucho más que compartir una vivienda, es una solución innovadora para quienes buscan comodidad, flexibilidad e interacción con personas afines. Mediante la integración de espacios privados y comunes y la prestación de servicios acordes con el perfil de los inquilinos se consigue una experiencia de alquiler por meses extraordinaria.
¿Qué es el Coliving?
El Coliving se distingue de las tradicionales opciones de alquiler compartido porque además de proporcionar habitaciones privadas dispone de áreas comunes como salones, cocinas y espacios especialmente diseñados para el trabajo, el estudio, el deporte o el ocio. Esta configuración no solo elimina preocupaciones relacionadas con el pago de suministros o el mantenimiento del hogar, ya que estos servicios suelen estar incluidos en el precio, sino que también fomenta la creación de una comunidad entre residentes. La convivencia con personas de perfiles y objetivos similares como expats, estudiantes de posgrado o nómadas digitales enriquece la experiencia, facilitando tanto el desarrollo personal como profesional.
Ventajas del Coliving Barcelona para los inquilinos
Optar por el Coliving en una ciudad tan demandada como Barcelona ofrece múltiples beneficios para los inquilinos:
- Conexiones globales: La oportunidad de interactuar con nómadas digitales, emprendedores y estudiantes de diversas partes del mundo amplía las perspectivas culturales y profesionales.
- Calidad y ubicación: Las propiedades destinadas al Coliving suelen estar renovadas, completamente amuebladas y equipadas. Además, están situadas en zonas estratégicas de la ciudad que facilitan el cumplimiento de los compromisos laborales o académicos de sus ocupantes.
- Flexibilidad contractual: Los contratos de alquiler se establecen por meses teniendo en cuenta la necesidad temporal de vivienda de la persona interesada. Esta flexibilidad es perfecta para quienes buscan movilidad y libertad sin comprometer la estabilidad de un alojamiento de alta calidad.
- Servicios incluidos: La inclusión de servicios como limpieza, mantenimiento y acceso a instalaciones compartidas permite a los residentes centrarse en sus actividades diarias sin las distracciones de las tareas domésticas.
Coliving Barcelona: ¿cuáles son los beneficios para los propietarios?
Desde el punto de vista de los propietarios que ponen sus inmuebles en el mercado del alquiler temporal, podemos destacar las siguientes ventajas:
- Incremento de ingresos: al alquilar por habitaciones, los propietarios pueden obtener ingresos superiores en comparación con el alquiler tradicional de una vivienda completa. Cada habitación se alquila individualmente, lo que permite maximizar la rentabilidad del inmueble.
- Flexibilidad contractual: el Coliving ofrece contratos más flexibles, adaptándose a estancias de corta o media duración. Esta característica es especialmente atractiva para estudiantes, profesionales jóvenes y nómadas digitales que buscan soluciones habitacionales temporales.
- Reducción del riesgo de impago: Al gestionar contratos individuales por habitación, el impacto financiero de un posible impago se minimiza, ya que afecta solo a una parte de los ingresos totales. Además, la selección cuidadosa de inquilinos y la posibilidad de solicitar garantías adicionales contribuyen a disminuir este riesgo.
- Mayor ocupación y demanda: La creciente popularidad del Coliving ha incrementado la demanda de este tipo de alojamiento, especialmente en áreas urbanas. Los propietarios pueden beneficiarse de una alta tasa de ocupación y de una rotación constante de inquilinos.
Con más de 20 años de trayectoria, desde Lodging Management, expertos en alquiler temporal Barcelona, podemos administrar edificios destinados al Coliving o adaptar apartamentos a esta fórmula habitacional. Contamos con un equipo especializado en selección de clientes, mantenimiento de inmuebles, comunicación directa con los inquilinos y resolución de imprevistos. Este know-how, unido a nuestra capacidad de ofrecer servicios complementarios para mejorar la experiencia de los usuarios, añade valor a la oferta inmobiliaria.
